鳳凰國際城一、二期、華泰豐澤園、山南福第花園電梯維保招標公告
根據公司經營需要，對鳳凰國際城一、二期、華泰豐澤園、山南福第花園電梯維保進行公開招標，有關公示如下：
一、項目概況
項目名稱：鳳凰國際城一、二期、華泰豐澤園、山南福第花園電梯維保
項目地點：鳳凰國際城一、二期（郁州街道）、華泰豐澤園、山南福第花園（云臺農場）
二、 招標內容及付款方式
1.招標內容：具體內容見招標清單。
2.招標控制價：219000元，投標報價不得超過招標控制價，否則將作無效標處置。
3.工期要求：1年；根據國家最新電梯服務質量考核細則及標準。
4.工程質量：國家“合格”標準。
5.付款方式：按季度支付維護保養費，具體支付時間和金額以中標后簽合同約束。
三、項目要求（根據國家最新規定和行業規范要求維護保養，具有但不限于以下內容）
（一）維護保養內容
1.按照《電梯維護保養規則》中規定的維護項目內容、要求完成半月、季度、半年、年保養項目；且根據規則規定有關安全技術規范以及電梯產品安裝使用說明書的要求，制定維保計劃與方案；維保期間落實現場安全防護措施，保證施工安全。
2.中標后維保公司協助甲方制定電梯安全管理制度和應急救援預案。
3.在電梯轎廂內明示本公司的24小時維保值班電話：接到困人故障報告后，維保人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援，抵達時間不超過30分鐘。接到故障報修，一般應在2小時內趕赴現場進行處理。
4.對電梯發生的故障應及時進行詳細的記錄；并對每臺電梯的維保記錄，及時歸入電梯安全技術檔案，且至少保存4年。
5.對所維保的電梯每年度至少進行一次自行檢查，并向甲方出具具有自行檢查審核人員的簽字、加蓋維保單位公章的自行檢查記錄或者報告。
6.在維保過程中，安排維保人員配合特種設備檢驗機構進行電梯的定期檢驗，發現事故隱患及時告知甲方。
7.現場作業人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。
8.對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保障甲方的日常使用的正常運行。
（二）維護保養標準
實施維護保養后的電梯應當符合國家相關部門頒布最新相關規定的《電梯維護保養規則》《電梯維修規范》《電梯制造與安裝安全規范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》。
除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：維修及時，確保電梯安全運行。
（三）維護保養方式：?清包 □半包 □大包
四、投標人資質要求
（一）投標人應當具備下列條件：
報名條件：投標人須具備特種設備安全監督管理部門核發的A2級電梯維保相應許可資質，許可資質在有效期內且營業執照經營范圍包括電梯維保等服務。服務評星為2022年至2024年連續三年三星標準及以上且三年內無處罰記錄，具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必備的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（二）投標人不得存在下列情形之一：
1.招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
3.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
4.本次招標不接受聯合體投標，成交后不允許分包或轉包。
5.響應文件遞交截止期被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。
6.本次招標執行蘇信用辦〔2018〕23號文。在評標階段，投標人正被列為失信被執行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人。
五、投標報名
1.報名時間：2025年1月13日至2025年1月16日下午17:30截止。
2.報名地點：江蘇省云臺農場有限公司普山路1號資產經營部
3.材料費：報名單位憑材料費繳納憑證至云臺農場資產經營部現場填寫投標報名表并加蓋公章。人民幣：（大寫：叁佰元整）（小寫：300元）
指定賬戶如下：
名稱：江蘇省云臺農場有限公司
納稅人識別號：913207 007333 18032Y
地址 電話：連云港市海州區云臺農場普山路1號0518-85951055
開戶行：連云港東方農村商業銀行股份有限公司云農支行
賬號：3207053701201000004511
六、投標資料及相關信息
1.報名成功后請提交以下資料：（1）投標報價清單；（2）企業資質證書（有效期內）；（3）營業執照；（4）企業開戶許可證或基礎存款賬戶信息材料；（5）企業安全生產許可證；（6）投標人法定代表人的身份證復印件或投標人下載信用信息報告，以上材料每頁均須加蓋投標人公章掃描后用PDF格式合并為一個文檔（文件格式不響應招標公告要求的按無效標書處理）發送至云臺農場指定郵箱（34443258@QQ.com）。
2.投標截止時間： 2025年1月20日下午15:00止。
3.投標保證金金額及繳納時間：2025年1月20日下午14:00之前將投標保證金：肆仟元整（￥4000.00）繳納至云臺農場指定賬戶。
4.開標時間：2025年1月20日下午15:00。
5.評標方法：投標總價最低中標。
6.逾期未發至指定郵箱，招標人不予受理。
七、投標文件開啟信息
開標地點：云臺農場機關二樓會議室
八、本次招標采購聯系事項
招標人：江蘇省云臺農場有限公司下屬連云港華泰物業管理有限公司
地址：江蘇省連云港市海州區云臺農場普山路1號
聯系人：張女士
電話：18936685518
江蘇省云臺農有限公司
2025年1月13日
